hoshino– Author –

住宅ローンの返済が困難になり、その対応に悩まれている方は少なくありません。そんなとき、一つの選択肢として検討されるのが「任意売却」です。住宅を売却し、その資金でローンの返済に充てることで、競売や自己破産を防ぐことができます。 しかし、任意...

マンションを購入してから3年で売却を検討されている方は、「このタイミングで売ると大損してしまうのではないか」と不安を感じているかもしれません。確かに、築浅マンションの売却にはさまざまなリスクが伴います。しかし、適切な準備と戦略を立てること...

家の住み替えを検討中で、手順や費用について不安を抱えている人も多いでしょう。住んでいる家を売って新しい家に引越すには、費用やスケジュールの立て方を調べて、計画的に進めなくてはなりません。 この記事では、家を住み替える2つの方法と、住み替え...

不動産の個人間売買を検討している方の中には、手続きを自分たちだけで行うか、司法書士に依頼するか迷われている方もいるのではないでしょうか。確かに、不動産仲介業者を介さず当事者間だけで売買を行えば費用を抑えることができます。しかし、登記手続...

土地を売却しようと考えているものの、どのような点に気をつければよいのか分からない方も多いのではないでしょうか。土地の売却は慎重な対応が必要で、準備不足のまま進めてしまうとトラブルを招く可能性があります。 この記事では、土地売却を検討してい...

家を売って利益が出た場合、どのくらい税金がかかるか不安になる人もいるでしょう。自分が住んでいた家を売って得た利益には、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」（3,000万円控除の特例）により、3,000万円までは税金がかかりません...

法人名義の不動産を売却して利益が出た場合、法人の利益として課税対象となります。法人と個人ではかかる税金の種類や課税の仕組みが異なるため、違いを理解することが大切です。 この記事では、不動産売却にかかる法人と個人の税金の違い、法人にかかる税...

土地を売却する際や相続の手続きを行う際に、「土地権利書を用意してください」といわれて困った経験はありませんか？土地権利書は不動産取引において重要な書類ですが、普段はあまり目にすることがないため、その内容や保管場所を把握していない方も多い...

家を所有しており、売却したいと考えているものの、あまりにも古いため売却できないのではないかと悩んでいる人もいるのではないでしょうか。 家が古くても売却することは可能です。売却する方法はさまざまですが、売却方法によってそれぞれのメリットやデ...

通常、不動産を売却する際には不動産会社を通して販売活動を行いますが、その中でトラブルに発展するケースもあります。 もし、不動産会社とトラブルになった際にはどこに相談したら良いのでしょうか。 今回は不動産売却でよくあるトラブルとその解決方法...