家/一戸建て売却– category –

住宅ローンの返済が負担になっている、事業資金が必要、老後の資金を確保したい。そのような理由で自宅の売却を考えているものの、長年住み慣れた家を手放すことに躊躇している方も多いのではないでしょうか。実は、自宅を売却しても「そのまま住み続けら...

不動産売却を検討する際、多くの方が「本当に売却すべきか」「今が最適なタイミングか」という判断に迷います。この記事では、不動産売却のメリット・デメリットを詳しく解説し、売却の判断基準や注意点をわかりやすくお伝えします。売却を迷われている方...

住宅ローンの返済が困難になり、その対応に悩まれている方は少なくありません。そんなとき、一つの選択肢として検討されるのが「任意売却」です。住宅を売却し、その資金でローンの返済に充てることで、競売や自己破産を防ぐことができます。 しかし、任意...

家の住み替えを検討中で、手順や費用について不安を抱えている人も多いでしょう。住んでいる家を売って新しい家に引越すには、費用やスケジュールの立て方を調べて、計画的に進めなくてはなりません。 この記事では、家を住み替える2つの方法と、住み替え...

家を売って利益が出た場合、どのくらい税金がかかるか不安になる人もいるでしょう。自分が住んでいた家を売って得た利益には、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」（3,000万円控除の特例）により、3,000万円までは税金がかかりません...

法人名義の不動産を売却して利益が出た場合、法人の利益として課税対象となります。法人と個人ではかかる税金の種類や課税の仕組みが異なるため、違いを理解することが大切です。 この記事では、不動産売却にかかる法人と個人の税金の違い、法人にかかる税...

家を所有しており、売却したいと考えているものの、あまりにも古いため売却できないのではないかと悩んでいる人もいるのではないでしょうか。 家が古くても売却することは可能です。売却する方法はさまざまですが、売却方法によってそれぞれのメリットやデ...

通常、不動産を売却する際には不動産会社を通して販売活動を行いますが、その中でトラブルに発展するケースもあります。 もし、不動産会社とトラブルになった際にはどこに相談したら良いのでしょうか。 今回は不動産売却でよくあるトラブルとその解決方法...

不動産売却を考えているものの、まだ具体的な行動に移せていない方も多いのではないでしょうか。売却価格を知りたいけれど、不動産会社に足を運ぶのはハードルが高く感じるかもしれません。そんな方におすすめなのが「机上査定」です。 この記事では、机上...

新居を購入したいけれど、今住んでいる家のローンがまだ残っているため、どうすればいいか悩んでいる人もいるでしょう。 家を売却するには売却金額で住宅ローン残債を完済できることが条件です。ただ、売却価格が住宅ローン残債の額に届かなかった場合はど...