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家屋付きの土地を相続したものの、売却したいと思っているが更地にして売って欲しいと言われた。または今住んでいる家が古くなったため建て替えを考えており、いったん家屋を解体しなければならないなど、家屋の解体の必要に迫られている人もおられるかも...

不動産を売却する際には、まず不動産会社に査定依頼を行い、査定価格を提示してもらう必要があります。そしてその査定価格を元に、実際に売り出す価格を決める流れです。 また、査定方法には３つの種類があり、どの種類を選ぶかによって査定額は異なります...

マンションに限らず、不動産を売却する際には手続きの過程で税金を納める必要が生じます。また、売却した結果利益が出た場合には、譲渡所得と見なされ、課税譲渡所得金額に応じた税金を納める必要があります。 今回はマンションを売却するにあたり、どのよ...

家を売却しようと考えている方、適切な売却時期に悩んでいる方に向けて、この記事では家を売るベストなタイミングについて詳しく解説します。 売却時期によって価格が大きく変動する可能性がある不動産。どのようなタイミングで売却すれば良いのか、また避...

不動産の価格を知るために重要になる査定。とはいえ、とりあえず価格を知りたいだけだから、不動産会社に行ったり電話連絡したりしてまでは、したくないという方も多いでしょう。 「AI査定」「一括査定」「匿名査定」であれば、ネットで簡単に査定依頼でき...

マンション売却の選択肢に「買取」があります。しかし、買取は仲介での売却よりも価格が下がるため「買い取ってもらいたいけど価格が心配」と不安を抱く方も少なくありません。 この記事ではマンションの買取相場が低くなる理由や具体的な相場・相場の調べ...

不動産売却の成功は内覧にかかっていると言っても過言ではありません。内覧で良い印象を与えられれば売却につながりやすい反面、内覧に失敗してしまうと売却が難しくなってきます。 とはいえ、どのように内覧を進めればいいのか分からないという方も多いで...

所有している不動産の売却を考える際、まず行うのが媒介契約です。媒介契約とは、所有不動産の売却を不動産会社に依頼し、購入希望者を探すことや、実際の売却手続きを行ってもらうための契約です。 本記事では、不動産売却の媒介契約について解説していき...

不動産を売却する際、ほとんどの場合で値引き交渉を受けると考えておきましょう。いざ値引き交渉を受け、タイミングを誤ることや、適切な対応ができないなどで購入希望者の購買意欲を損ねないように注意したいものです。そこで本記事では、不動産売却の際...

家屋の解体は、どれくらい料金がかかるのでしょうか。本記事では、家屋解体の料金相場や、家屋解体の料金を左右する要因、料金を押さえるためのポイントについて解説しています。所有している家屋の解体を検討している人や、先々で解体の予定がある人はぜ...