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一般的に旗竿地は売りにくいといわれています。それはなぜなのでしょうか。もし、購入しようとしている土地が旗竿地だと、将来売る時のことを考えて購入をためらうかもしれません。とはいえ、旗竿地だからといって絶対に売れないわけではありません。 今回...

所有している土地を売却しようと考えている人もいるでしょう。土地を売却し、利益を得た際には譲渡所得となり所得税の対象になります。さらに、土地を売却する手続きにおいても支払わなければならない税金が発生します。 今回は、土地を1,000万円で売却し...

新居を購入したいけれど、今住んでいる家のローンがまだ残っているため、どうすればいいか悩んでいる人もいるでしょう。 家を売却するには売却金額で住宅ローン残債を完済できることが条件です。ただ、売却価格が住宅ローン残債の額に届かなかった場合はど...

相続や転居で手に入れた古い家を売却しようとお考えの方は多いのではないでしょうか。「古い家は解体して更地にして売った方が良いのだろうか」「このまま売却した方が良いのだろうか」と迷われている方も少なくありません。実際、更地にして売却するか、...

土地の売買を考えているけれど、不動産会社を介さずに個人で取引をすることはできるのだろうか。そんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。実は、土地の売買は個人間でも可能です。ただし、メリットがある一方で、手続きの複雑さやトラブルのリスク...

「なかなか土地が売れなくて困っている」「どうすれば土地を売却できるのだろう」とお悩みではありませんか？ 土地は保有しているだけでも固定資産税がかかってしまうため、不要な土地は早めに手放したいところです。しかし、土地の売却は簡単ではありませ...

不動産を売却しようと考えたとき、まず気になるのは「いくらで売れるのか」という点ではないでしょうか。その査定方法には「訪問査定」と「机上査定」の大きく2つの種類があります。特に訪問査定は、不動産会社の担当者が実際に物件を見て価格を算出するた...

マンションを売却する際、「思っていたより安い価格になってしまった」「売れるまでに予想以上に時間がかかった」など、後悔する方は少なくありません。これは、マンション売却を経験する機会が人生で数回程度と限られており、売却の知識や経験が不足して...

不動産売却の理由はさまざまですが、あまり知られたくないケースもあるでしょう。売却理由の中には買主へ伝える義務のあるものと、そうでないものがあります。 この記事では不動産を売却する一般的な理由と売却する理由を伝える際のポイント、売却理由別の...

建物の建っている土地を売りたい場合、更地にすべきかどうか、解体にはいくらかかるのか気になる方もいるでしょう。解体費用は建物の構造や坪数によって異なりますが、少なくとも100万円はかかるのが一般的です。 この記事では建物の構造別の解体費用の相...