hoshino– Author –

建物の建っている土地を売りたい場合、更地にすべきかどうか、解体にはいくらかかるのか気になる方もいるでしょう。解体費用は建物の構造や坪数によって異なりますが、少なくとも100万円はかかるのが一般的です。 この記事では建物の構造別の解体費用の相...

土地を売却したいと考えたとき、誰に相談すれば良いのかわからず悩む方も多いのではないでしょうか。土地売却には、売却の進め方から税金の計算、各種手続きなど、さまざまな専門知識が必要です。そのため、相談内容に応じて適切な専門家に相談することで...

相続した田舎の家や、実家として使わなくなった田舎の家を売却したいと考えている方は多いのではないでしょうか。しかし、田舎の家は都市部の物件と比べて需要が少なく、売却が難しいというのが現状です。また、売却せずに放置しておくと、固定資産税や管...

不動産の売却を考える場合、いくらで売れるか気になる方は多いでしょう。不動産は一物四価といって、同じ物件でも目的によって調べる評価額が異なります。 この記事では不動産の4種類の評価額の意味や目的、それぞれの調べ方や計算方法について詳しく解説...

大切な方を亡くされ、不動産の相続に直面された方は、どこに相談すれば良いのかと悩まれているのではないでしょうか。不動産の相続には、名義変更や税金の申告、遺産分割など、さまざまな手続きが必要です。また、相続人同士でトラブルが発生するケースも...

マンション売却を検討しているなかで、どれほどの利益が残るのかという疑問を抱くこともあるでしょう。マンション売却では、売却代金をそのまま受け取れるわけではなく、売却にかかる費用や税金などを差し引いた金額が手元に入ってきます。マンション売却...

不動産を売却しようとお考えの方の中には、「適切な売り出し価格をどのように決めればよいのか」という疑問をお持ちの方もいるのではないでしょうか。売り出し価格は、売主が自由に決められるものですが、高すぎれば買い手がつかず、安すぎれば損をしてし...

マンションの売却を検討しているものの、どのような書類が必要なのかわからず不安に感じている方も多いのではないでしょうか。本記事では、査定依頼から引き渡しまで、各段階でどのような書類が必要なのかを詳しく解説します。「初めての売却で何を準備す...

土地を売却しようと考えているものの、「売却までにどのくらいの期間がかかるのだろう」「早く売れるのだろうか」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。実際、土地の売却には複数のステップがあり、それぞれに必要な期間が存在します。 この記...

家を売りに出したものの、なかなか買い手が見つからず困っていませんか？　公益財団法人東日本不動産流通機構の「首都圏不動産流通市場の動向（2023年度）」によると、首都圏での売却期間は中古マンションで82.6日、中古戸建て住宅で87.1日とされています...