topics– tag –

住宅ローンを滞納し続けると競売にかけられて強制的に売却されてしまうので、競売にかけられる前に自身で売却しようと考える方もいるでしょう。しかし、住宅ローンの返済期間中は金融機関の了承を得られなければ売却できません。そのような場合は、金融機...

不動産を売却するとき、場合によっては多額の税金がかかります。あらかじめ考慮しておかないと、あとから税金に負担に苦しむことになるかもしれません。 この記事では、不動産売却時にかかる税金の種類や税金対策のやり方について詳しく解説します。売却に...

不動産を売却する際、リフォームすべきか現状のまま売却すべきか悩んでいる方は多いのではないでしょうか。本記事では、売却時にリフォームを行うメリットとデメリット、費用相場、おすすめのケースについて詳しく解説します。最後まで読んでいただければ...

マンションを売却するにあたっては、不動産会社に査定を依頼し、どのくらいの価格で売れるのかが分かる見積もりを取る必要があります。 ただ査定方法も複数あり、どの査定方法を採用するかで見積もり結果も異なります。 今回は、査定方法にはどのようなも...

不動産を売却するには不動産会社に依頼しなければならないと思っている人も多いと思いますが、不動産の売却は個人間でも可能です。 不動産会社を利用しないことによって仲介手数料を払わなくてもよいというメリットから、個人売買を考える人もいるのではな...

住宅ローンが残っていても、家を売ることはできます。ただ、売却した金額で住宅ローンを完済できることが条件です。住宅ローンが残っている家には金融機関が抵当権を設定しており、完済して抵当権を抹消してもらわないと売ることができないからです。 今回...

家族から相続した土地があるものの、自分では使わないから手放したいというように、土地を売る必要が出てきた場合、準備が必要です。しかし、土地を売った経験がなければ、そもそも何から手を付けたら良いのかもわかりません。そこで今回の記事では、土地...

住宅ローンを組んで家を買ったものの、何らかの理由で返済ができない場合、家を売らなくてはいけません。売却金額が住宅ローンの残りよりも高ければ問題ありませんが、そうでない場合は任意売却もしくは競売のいずれかの方法をとることになります。この記...

不動産を相続した場合、自分や家族が住まない場合は最終的に売却することになります。売却に当たっては、さまざまな書類が必要なうえに、税制上の優遇策を知らないと損をしかねないので注意が必要です。この記事では、相続した不動産を売却する際の注意点...

マンションを売却して新しい家に住み替える方法は2種類あります。スムーズに住み替えを進めるためにも、それぞれの特徴や注意点を理解したうえで、自分に合った方法を選ぶようにしましょう。 また、マンションを売却して利益を得た場合には原則として課税...