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一棟アパートを売却するにあたり、売却のタイミングや費用、手続きの流れについてご不安はありませんか。本記事では、手続きの流れや売却価格の目安、必要となる費用や税金などに関して具体的に紹介しています。築30年以上の古いアパートを売却する方法に...

転勤などで住まなくなったマンションを賃貸に出すか迷っている方もいるのではないでしょうか。住まなくなったマンションを賃貸に出すことには、家賃収入を得られたり、節税対策になったりするメリットがあります。しかし、入居者が見つからず、修繕費や維...

不動産の個人間売買を検討している方の中には、手続きを自分たちだけで行うか、司法書士に依頼するか迷われている方もいるのではないでしょうか。確かに、不動産仲介業者を介さず当事者間だけで売買を行えば費用を抑えることができます。しかし、登記手続...

土地を売却する際や相続の手続きを行う際に、「土地権利書を用意してください」といわれて困った経験はありませんか？土地権利書は不動産取引において重要な書類ですが、普段はあまり目にすることがないため、その内容や保管場所を把握していない方も多い...

住宅ローンを利用して自宅を購入した場合、自宅には完済するまでの間、住宅ローンを借り入れた金融機関によって抵当権が設定されます。そして、完済時に抵当権を抹消する仕組みです。 抵当権を抹消するには、法務局に行き抵当権抹消登記を行わなければなり...

不動産（土地）の譲渡とは主に売却を示しますが、中には相続や贈与による譲渡もあります。売却ではなく、相続や贈与となると課税の対象になるかどうかや課税対象になった際の税金の種類が異なります。 今回は相続や贈与における不動産（土地）の譲渡の違い...

不動産を所有している場合、毎年固定資産税を納めなければなりません。毎年1月1日時点の所有者に対して自治体から納付通知書が送られ、そこに記載されている額を納める仕組みです。 なかには、納付通知書に同封されている課税明細書の内容が本当に正しいの...

大切な方を亡くされ、不動産の相続に直面された方は、どこに相談すれば良いのかと悩まれているのではないでしょうか。不動産の相続には、名義変更や税金の申告、遺産分割など、さまざまな手続きが必要です。また、相続人同士でトラブルが発生するケースも...

住宅の解体を検討されている方、その具体的な流れや必要な手続きについて知りたい方に向けて、本記事では住宅解体のプロセスを詳しく解説します。解体前の準備から工事中の流れまで、順を追って説明していきます。 この記事を読むことで、住宅解体に関する...

家の解体や撤去をするときに、どれほどの費用がかかるのか気になっている方は多いのではないでしょうか。家の解体・撤去費用は、100万～300万円ほどかかるといわれていますが、実際には家の構造や広さ、立地によって変動します。 そこでこの記事では、家の...